Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarının yalnızca mülk sahiplerinin onayıyla ve Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden verilebileceğini duyurdu. Ancak, bu uygulama, Meta platformunda ilan veren emlak danışmanları için büyük bir engel oluşturdu. Meta’nın, kimlik doğrulama altyapısının Ticaret Bakanlığı’nın isteklerine uygun olmaması nedeniyle, binlerce emlakçının ilanları kapatıldı. Bakanlık, Meta’ya ceza keserek, platformdaki ilanları engellemeye başladı. Meta ise, “Ben global bir şirketim, standartlarım var, gerekli düzenlemeleri yapmak mümkün değil” diyerek Bakanlık’ın taleplerini reddetti. Bakanlık ise, Meta’nın taleplerini yerine getirmediği gerekçesiyle, emlakçılara ait hesapları engellemeye devam etti.
Bu gelişmelerin ardından ilan platformlarında büyük bir fiyat artışı yaşandı. Özellikle sahibinden.com gibi siteler, ilan vermek için emlakçılardan yüksek ücretler talep etmeye başladılar. Artan maliyetler, emlak danışmanlarını zor duruma sokarken, sektördeki küçük ve orta ölçekli firmalar için işler daha da güçleşti. Yüksek ilan ücretleri, yüzde 70’e varan zamlarla emlakçılar için ciddi bir ekonomik yük oluşturdu. Birçok emlak şirketi, bu yüksek maliyetlerle ilan vermeyi sürdürebilmekte zorlanıyor.
CHP Antalya Milletvekili Aykut Kaya, bu gelişmeleri sert bir şekilde eleştirerek, Bakanlık’ın yaklaşımını sektöre zarar veren bir adım olarak değerlendirdi. Kaya, “Bakanlık, Meta üzerinden ilan veren emlakçılara yeni engeller koyarken, aynı zamanda ilan platformlarında ciddi fiyat artışlarına da göz yummaktadır. Bu durum, emlak danışmanlarını ve küçük emlak şirketlerini mağdur etmektedir. Emlakçılar, sektördeki hizmetlerini sürdürebilmek için büyük maliyetlere katlanıyorlar ve buna rağmen devletin engelleyici bir tutum sergilemesi kabul edilemez” dedi.
Emlak danışmanları ise, dijital pazarlama alanında en etkin araçlardan biri olan Meta’yı kullanamamanın sektördeki rekabeti olumsuz etkilediğini belirtiyorlar. Aynı zamanda, ilan platformlarındaki fiyat artışları, emlakçılara yüksek bütçeler harcama zorunluluğu getiriyor. Bu durum, sektördeki profesyonellerin iş yapma yeteneğini sınırlıyor ve işlerini sürdürebilmeleri için daha fazla zorluk yaratıyor.
Aykut Kaya, Ticaret Bakanlığı’na çağrı yaparak, Meta ve EİDS sistemi arasındaki altyapı sorunlarının hızla çözülmesi gerektiğini vurguladı. Kaya, “Emlakçılar, dijital pazarlama dünyasında en uygun maliyetle çalışmalarını sürdürmeye çalışıyorlar. Ancak devletin engelleyici tutumu, sektörün dijital dönüşümünü engellemektedir. Bakanlık, çözüm üretmek yerine sektörü daha da zora sokan adımlar atmaktadır” dedi.
Sonuç olarak, Meta yasakları ve ilan ücretlerindeki yüksek artışlar, emlakçılara büyük bir mali yük bindiriyor. Ticaret Bakanlığı’nın bu kısıtlamalarını yeniden gözden geçirmesi ve sektördeki profesyonellerin dijital pazarlama imkanlarını engellemeyerek çözüm odaklı bir yaklaşım benimsemesi gerektiği ifade ediliyor. Emlakçılar, sektördeki sürdürülebilir büyüme için devletin destekleyici bir politika izlemesini bekliyorlar.
