Avsallar’da 1+1 Çöplüğü!
Özellikle Avsallar bölgesi, 1+1 dairelerin adeta çöplüğüne dönmüş durumda. Savaş döneminde yüksek fiyatlarla satılan bu küçük daireler, artık alıcı bulamıyor. Müteahhitler, apart otelleri dahi 1+1 konseptine çevirerek pazarlamaya çalıştı. Ancak şu an satılmayan bu daireler piyasada yığılmaya başladı. Türk vatandaşları genellikle daha büyük ve kullanışlı daireleri tercih ettiğinden, yerli alıcılar da 1+1’lere ilgi göstermiyor.
Fiyatlar Düşüyor Ama Alıcı Yok
Emlak piyasasında yaşanan bu durgunluk, fiyatları da aşağı çekmeye başladı. Geçtiğimiz yıl 1+1 dairelerin fiyatı hızla yükselirken, şu an birçok proje ciddi indirimlere gitmek zorunda kalıyor. Buna rağmen alıcı bulmak giderek zorlaşıyor. Gayrimenkul uzmanları, “Piyasada büyük bir arz fazlası var. Satış olmadığı için fiyat düşürmekten başka çareleri kalmıyor” yorumunda bulunuyor.
İcra Keşifleri Artıyor
Son bir ayda Avsallar bölgesinde adliye icradan keşifler için sıkça ziyaret yapıyor. Satılmayan veya borç nedeniyle ipotekli kalan birçok 1+1 daire, icralık olmaya başladı. Gayrimenkul piyasasında yaşanan bu kriz, yatırımcıları tedirgin ederken, müteahhitler de zor durumda.
Sektör Çıkış Yolu Arıyor
Emlak sektörü şu an büyük bir belirsizlik içinde. 1+1 dairelerin geleceği merak konusu olurken, uzmanlar bu tip konutların özellikle yerli yatırımcı için cazip hale getirilmesi gerektiğini vurguluyor. Ancak Türk halkının genellikle daha geniş ve kullanışlı evlere yöneldiği göz önünde bulundurulduğunda, 1+1 krizi kısa vadede çözülmeyecek gibi görünüyor.
