Anayasa Mahkemesi, Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında büyük tartışmalara neden olan imar barışı ile ilgili önemli bir karara imza attı. Yüksek Mahkeme, yapı kayıt belgesi verilen kaçak veya imara aykırı yapıların depreme dayanıklılığı konusunda yalnızca bina sahiplerinin sorumlu tutulamayacağına hükmetti.
Kamu Kurumları da Sorumlu Tutulacak
Anayasa Mahkemesi'nin aldığı bu karar sonrası, yapı kayıt belgesi verilen binaların deprem veya kendiliğinden çökmesi gibi durumlarda oluşacak zararlardan ilgili kamu kurumları da sorumlu olacak. Bu durumda vatandaşlar, ilgili kamu kurumları aleyhine tazminat davaları açabilecek.
İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgesi
18 Mayıs 2018 tarihinde yürürlüğe giren 7143 Sayılı Kanun ile ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amaçlanmıştı. Bu kapsamda, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılan yapılar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 31 Ekim 2018 tarihine kadar başvurulması halinde yapı kayıt belgesi verilmişti.
Danıştay’ın İtirazı ve Anayasa Mahkemesi'nin Kararı
Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine Dair Tebliğ’in bazı hükümlerinin iptali için Danıştay’da dava açılmış, Danıştay da Anayasa’ya aykırılık tespiti yaparak Anayasa Mahkemesi’ne başvurmuştu. Anayasa Mahkemesi, ilgili düzenlemenin oybirliğiyle iptaline karar vererek, denetim ve gözetim sorumluluğunun devam ettiği bir konuda idare aleyhine tazminat davası açılamamasının Anayasa’ya aykırı olduğunu belirtti.
3 Milyon Yapı Kayıt Belgesi Verildi
Kahramanmaraş ve çevresinde yaşanan depremler, Türkiye’de imar affı tartışmalarını yeniden gündeme taşıdı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın verilerine göre, imar affından 5 milyon 849 bin konut ve 1 milyon 237 bin ticari yapı olmak üzere 7 milyon 86 bin bağımsız bölüm yararlandı ve toplamda 3 milyon 110 bin adet yapı kayıt belgesi verildi.
Bu kararın ardından, yapı kayıt belgesi almış binaların güvenliği ve depreme dayanıklılığı konusunda kamu kurumlarının daha etkin bir denetim ve sorumluluk üstlenmesi bekleniyor.